DA GENTRIFICAÇÃO TURÍSTICA EM LISBOA
Lisboa está a viver um pico de projecção internacional enquanto destino turístico, ao mesmo tempo que o seu mercado de habitação adquire formatos de ativo financeiro e atrai dinâmicas globais de procura e de investimento estrangeiro. Este processo foi alavancado por programas governamentais e pela viragem neoliberal na política urbana que fomentaram a atração de uma elite transnacional e favoreceram a financeirização do imobiliário e a reestruturação urbana na capital portuguesa. Assiste-se agora a uma gentrificação turística, mediante a transformação dos bairros populares e históricos da cidade centro em locais de consumo e turismo, pela expansão da função de recreação, lazer ou alojamento turístico / arrendamento de curta duração que começa a substituir gradualmente as funções tradicionais da habitação para uso permanente, arrendamento a longo prazo e o comércio local tradicional de proximidade, agravando tendências de desalojamento e segregação residencial. Debruçar-nos-emos detalhamente sobre o fenómeno do Alojamento Local (AL) e identificaremos as forças motrizes desta viragem neoliberal que estabelecem o quadro fiscal e legal que facilitou imenso a financeirização do imobiliário, forma acabada de acumulação e reprodução do capital no ambiente construído. O corpo do artigo verá intercalada a componente teórica e empírica, com recursos a diversas fontes de informação secundária. Seguindo uma metodologia hipotético-dedutiva, a construção deste ensaio parte de postulados ou conceitos já estabelecidos na literatura consultada, através de um trabalho lógico de relação de hipóteses explicativas, que configura, a nosso ver, uma possível perspectiva de interpretação dos fenómenos em estudo.
DA GENTRIFICAÇÃO TURÍSTICA EM LISBOA
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DOI: 10.22533/at.ed.11920261114
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Palavras-chave: gentrificação turística; alojamento local / turístico; financeirização da habitação; políticas urbanas; Lisboa
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Keywords: tourism gentrification; local / tourist accommodation; financialization of housing; urban policies; Lisbon
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Abstract:
Lisbon is experiencing a peak of international projection as a tourist destination, at the same time that its housing market acquires financial asset formats and attracts global dynamics of demand and foreign investment. This process was leveraged by government programs and the neoliberal turn in urban politics that fostered the attraction of a transnational elite and favored the financialization of real estate and urban restructuring in the Portuguese capital. We are now witnessing a tourist gentrification, by transforming the popular and historic districts of the inner city into places of consumption and tourism, by expanding the function of recreation, leisure or short-term tourist rental accommodation that begins to gradually replace the functions traditional housing for permanent use, long-term leasing and traditional local neighborhood trade, aggravating trends of eviction and residential segregation. We will look in detail about the phenomenon of airbnb and identify the driving forces of this neoliberal turn that establish the fiscal and legal framework that greatly facilitated the financialization of real estate, the finished form of accumulation and reproduction of capital in the built environment. The body of the article will be interspersed with the theoretical and empirical component, with resources from several sources of secondary information. Following a hypothetical-deductive methodology, the construction of this essay starts from postulates or concepts already established in the consulted literature, through a logical work of relation of explanatory hypotheses, which configures, in our view, a possible perspective of interpretation of the phenomena under study.
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Número de páginas: 15
- Luís Mendes
