A “CIDADE GLOBAL” E A PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA: ANÁLISE DA ATUAÇÃO IMOBILIÁRIA RESIDENCIAL NO QUADRANTE SUDOESTE DE SÃO PAULO DE 2008 A 2017
Como importante agente da
economia e geração de empregos, o mercado
imobiliário atua como célula impactante na
morfologia urbana. A cidade de São Paulo foi
palco de uma eloquente produção imobiliária na
última década, que, mesmo tendo abrangência
em todo território, teve importante concentração
no quadrante sudoeste. Essa “nova
centralidade” detém a população de mais alta
renda da cidade e desdobra o eixo de negócios
das grandes empresas, situadas em modernos
edifícios corporativos e altamente tecnológicos,
em meio à shopping centers, casas de
espetáculos e parques. Essa nova centralidade,
por deter as principais características
buscadas pelos agentes imobiliários, tem
relevante representatividade para o setor. A
temporalidade definida representa um momento
de profunda mudança na economia brasileira
e, principalmente, no setor de incorporação.
Recortar o período e evidenciar as produções
imobiliárias trará uma leitura da transformação
morfológica e financeira do local em função
da nova centralidade, ainda que concebida de
forma política e econômica.
A “CIDADE GLOBAL” E A PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA: ANÁLISE DA ATUAÇÃO IMOBILIÁRIA RESIDENCIAL NO QUADRANTE SUDOESTE DE SÃO PAULO DE 2008 A 2017
-
DOI: 10.22533/at.ed.65419170419
-
Palavras-chave: mercado imobiliário; cidade de São Paulo; quadrante sudoeste; dinâmica imobiliária; produção do espaço urbano.
-
Keywords: real estate market; sao paulo city; southwest quadrant; real estate dynamics; production of urban space
-
Abstract:
As an important agent of the
economy and job creation, the real estate market
acts as an impacting cell in urban morphology.
The city of São Paulo was the scene of an
eloquent real estate production in the last
decade, which, although having a wide range of
territory, had an important concentration in the
southwest quadrant. This “new centrality” holds
the highest-income population in the city and
unfolds the core business of large corporations,
located in modern, high-tech corporate
buildings amid shopping malls, concert halls
and parks. This new centrality, because of the
main characteristics sought by the real estate
agents, has relevant representativeness for
the sector. The defined temporality represents
a moment of profound change in the Brazilian
economy and, especially, in the incorporation
sector. Cutting the period and highlighting the
real estate productions will bring a reading of
morphological and financial transformation
of the place in function of the new centrality,
although conceived in a political and economic way.
-
Número de páginas: 15
- Roberto Righi
- Isabela Baracat de Almeida
