O MERCADO IMOBILIÁRIO COMO DOCUMENTO: O CASO DO APARTAMENTO CONTEMPORÂNEO DO SÉCULO XXI NA CIDADE DE SÃO PAULO
O presente artigo se introduz,
mostrando uma análise quantitativa da produção
residencial vertical realizada entre 2000 e 2011,
a fim de que diversas discussões possam ser
criadas em relação ao produto resultante do
mercado imobiliário contemporâneo e suas
influências sobre a cultura da moradia paulista
e, consequentemente, sobre o modo de viver
nas outras grandes metrópoles brasileiras, uma
vez que São Paulo se mostra como uma das
cidades modelos do país. Dessa forma, objetivase pesquisar e avaliar o programa arquitetônico
dos apartamentos do mercado imobiliário da
metrópole paulista no século XXI, como uma
referência tipológica: (i) o estabelecimento
de um quadro das diferentes tipologias de
apartamentos contemporâneos, comumente
ofertadas no mercado imobiliário paulistano
estabelecendo padrões e características; e
(ii) o desenho conformado pela legislação e
pelas condicionantes técnicas das edificações.
Também se justifica, pois com o resultado do
registro das tipologias pretende-se colaborar
com futuras discussões e avanços nos
estudos a respeito da produção do mercado
paulistano no século presente e sua relação
com tempos passados e futuros. Assim,
procurou-se saber qual é o aspecto primordial
da arquitetura, da arte de projetar e criar com
a padronização desamparada e inerente ao
processo produtivo encontrado no mercado
imobiliário. E diante deste questionamento,
observa-se que a cultura é um instrumento de
direta influência, e que, diante de uma gama de
possibilidades de saberes de reprodutibilidade
construtiva, a lógica internacional dos edifícios
são diretamente fontes de inspiração do
mercado paulista cada vez mais enclausurado,
compactado, padronizado e verticalizado na
sua forma artificial de ser.
O MERCADO IMOBILIÁRIO COMO DOCUMENTO: O CASO DO APARTAMENTO CONTEMPORÂNEO DO SÉCULO XXI NA CIDADE DE SÃO PAULO
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DOI: 10.22533/at.ed.50619160116
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Palavras-chave: Mercado Imobiliário; Produção Arquitetônica; Tipologias de apartamentos.
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Keywords: Real Estate Market; Architectural Production; Types of apartments.
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Abstract:
This article introduces a quantitative
analysis of the vertical residential production
carried out between 2000 and 2011, so that
several discussions can be created in relation to
the product resulting from the contemporary real
estate market and its influences on the housing culture of São Paulo and, consequently, about the way of life in the other great Brazilian
metropolises, since São Paulo is one of the model cities of the country. The objective
of this study was to investigate and evaluate the architectural program of the housing
market in the São Paulo metropolis in the 21st century, as a typological reference: i) to
establish a framework of the different typologies of contemporary apartments, commonly
offered in the São Paulo real estate market setting standards and characteristics; and ii)
the design conforming to the legislation and technical constraints of buildings. It is also
justified, because with the result of the registry of typologies is intended to collaborate
with future discussions and advances in the studies regarding the production of the
market of São Paulo in the present century and its relation with past and future times.
Thus, we sought to know what is the primordial aspect of architecture, the art of designing
and creating with the standardization helpless and inherent in the productive process
found in the real estate market. And faced with this questioning, it is observed that
culture is an instrument of direct influence, and that, faced with a range of possibilities
of constructive reproducibility, the international logic of buildings are directly sources of
inspiration for the São Paulo market increasingly cloistered , compacted, standardized
and upright in its artificial form of being.
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Número de páginas: 15
- Sandra Regina Casagrande de Moraes
