Este estudo aborda a conceituação dos gêmeos digitais, do metaverso, das cidades inteligentes, as oportunidades e aplicações que essas tecnologias podem trazer para as urbanizações. O método utilizado foi uma revisão de bibliográfica em que foram estudadas múltiplas fontes de informações cientificas, tendo como principais escritores Serec, (2022), Vogel (2018), Schlemmer; Trein; Oliveira (2008), Trauer et al., (2020), Singh et al., (2021), Weiss; Bernardes; Consoni, (2015, 2017), Allam et al, (2022), juntamente com Sadhu, Yanambaka e Abdelgawad (2022). Diante dos esclarecimentos dos autores, compreende-se que as oportunidades representadas pela aplicação dos gêmeos digitais nas urbanizações inteligentes são mumerosas  , sua aplicabilidade pode representar avanços nas áreas da segurança pública, saúde, locomobilidade urbana e na gerência pública dos municípios. Os exemplos citados no estudo mostram um enorme potencial por permitir uma variedade de experimentos e simulações sem afetar o cotidiano das pessoas.